Modelagem BIM

A simulação virtual de construção que diminui os problemas na obra, reduz desperdícios e custos, e  aumenta a previsibilidade gerando mais retorno de seus investimentos

Modelagem BIM é a simulação virtual da construção. Gera menos problemas na obra, menos desperdícios, maior previsibilidade e redução de custos. Portanto, gera maior retorno de investimento.

Mas, e quando o projeto já foi contratado em formato DWG?

Mesmo com seus projetos em DWG, algumas construtoras chegaram a uma conclusão importante. É ainda mais lucrativo ao negócio se estes projetos em 2D passem a ser redesenhados em plataforma 3D. Este processo é o que chamamos de modelagem 3D.

Modelagem bim
em todas as etapas

Como a simulação virtual de construção pode ajudar você​

O FUTURO É 3D, 4D, 5D E 6D

Quando esta modelagem 3D inclui inteligência, de forma que possamos definir sistemas e atribuir informações como dados de custo e planejamento, a chamamos de modelagem BIM. Gerar complexas compatibilizações e melhorar o grau de assertividade do orçamento. Estas são apenas algumas das diversas vantagens da modelagem BIM.

Nossa empresa, embora especializada em processo de implantação, também mantém uma equipe de modelagem. Somos capazes de resolver rapidamente as exigências e demandas dos clientes.

Você pode entrar em contato conosco para analisarmos a sua necessidade em modelagem BIM.  Solicite um orçamento!

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Modelagem Para Compatibilização

É uma modelagem de caráter técnico, porém focada na interferência entre as disciplinas. Este fato faz com que ela não exija tantas informações. É mais rápida e não gera pranchas para a obra. Muito comum quando os projetos já foram recebidos em 2D em arquivos DWG.

Muito comum quando os projetos já foram recebidos em 2D em arquivos DWG, a modelagem para compatibilização exigirá uma revisão completa do projeto executivo seja de arquitetura, estrutura ou de sistemas prediais. 

Todo esse processo valida (ou não) o que acontecerá em obra. Se após uma análise usando ferramentas avançadas voltadas para compatibilização, todos os projetos estiverem de acordo, não haverá interferências no modelo. Possibilitando uma execução mais rápida e assertiva durante as próximas etapas do empreendimento.

Por ser uma modelagem de caráter técnico, não exige tantas informações, é mais rápida e não gera pranchas para a obra.

Modelagem Para Planejamento (4D)

Com o projeto executivo modelado no conceito BIM, poderá ser melhorado com a integração do planejamento da obra. Isso chamamos de Modelagem 4D.

Com o projeto executivo modelado no conceito BIM, poderá então ser melhorado com a integração do planejamento da obra. Isso chamamos de Modelagem 4D. Esta modelagem permitirá uma revisão do planejamento bem como dando condições de simular o andamento da obra durante sua execução.

Modelagem Para Manutenção Predial (6D)

O modelo virtual do edifício é de grande valor após a obra. Sobretudo, para o cliente que vai operar o edifício. As informações para manutenção e operação da construção e dos ativos podem estar associadas ao modelo na etapa de modelagem.

Como uma importante etapa da operação da construção, os ativos do projeto podem estar associadas ao modelo na etapa de modelagem ou poderão ser incorporados ao final no modelo no “as-built” (como construído). É importante destacar que as etapas de projeto e construção levam em média 4 anos e o edifício será operado por um longo período, por exemplo 30 anos ou mais. O que valida a manutenção do modelo atualizado.

Modelagem Para projeto Executivo

Tem objetivo semelhante aos projetos e pranchas elaborados para serem enviados para obras. Esta modelagem e suas pranchas de impressão são muito superiores aos métodos anteriores, graças à incorporação de vistas 3D. Por fim, tal mudança gera um melhor entendimento da solução de engenharia.

O modelo é, em si, um único desenho e fonte de informação, por isso, temos a total segurança de que plantas, cortes, vistas e detalhes são completamente compatíveis umas com as outras, gerando espontaneamente maior qualidade e menor tempo de revisão das pranchas.

Juntamente com estas pranchas, podem seguir arquivos em formato DWG que possibilitam a visualização 3D em campo, utilizando-se de programas gratuitos de visualização e de sistemas de visualização em browser. A força da visualização 3D dá ao profissional um melhor entendimento da arquitetura e engenharia aplicada gerando velocidade e redução de custos.

Modelagem Para Orçamentação (5D)

A modelagem para orçamentação é planejada para criar um diferencial utilitário e funcional. Ela é o passo seguinte à compatibilização das diversas disciplinas do modelo.

Todo esse processo busca prever composições de preço e subdivisão da modelagem, visando a adequação ao método de trabalho dos orçamentistas de obras. Portanto, é uma modelagem mais criteriosa nos detalhes de serviços e composições.

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